某地烂尾楼业主集体维权 开发商资金链断裂内幕调查

某二线城市千余户业主在7月2日发起了集体维权行动。他们所购买的楼盘烂尾已超过两年，开发商拖欠工程款数十亿元，预售资金监管形同虚设。

千余家庭的噩梦

该楼盘位于该市新城区核心地段，2023年开始预售时曾引发抢购热潮。每平米均价1.8万元的价格在当时属于中等偏上水平，业主们大多掏空了家庭积蓄才凑齐了首付。然而，项目在2024年初停工后便再未复工，至今已有超过两年时间。记者在现场看到，十几栋楼的主体结构虽已封顶，但外墙、门窗、电梯均未安装，工地内杂草丛生，满目疮痍。

预售资金的监管黑洞

记者深入调查发现，该项目的预售资金监管账户存在严重问题。按照相关规定，预售资金应当专款专用，全部用于项目建设。但调查显示，开发商通过虚假工程进度证明，分多次将预售资金转移至其他账户，总额超过20亿元。而本该负责监管的银行和住建部门，对此却视而不见。

开发商的空壳游戏

更令人震惊的是，记者通过企业信息查询发现，涉事开发商的实际控制人在过去两年内已将其名下多家公司的股权进行了层层转移。目前该开发商名下几乎没有任何可执行资产，即便业主们通过法律途径胜诉，也很难追回损失。